MODERNA BUENOS AIRES

un programa

Edificio levantado sobre un lote entre medianeras de 1130 m2, situado en el barrio de Retiro. Con un frente ancho de 18.78 m, la volumetría de planta baja y diez pisos de alto se apoya en el terreno sobre línea municipal, con un patio de aire y luz rectangular ubicado en el corazón del lote, y dejando un jardín hacia el pulmón de manzana.

En planta baja se ubica un gran acceso central; dos locales comerciales y dos entradas a cocheras, ubicados de forma simétrica.

El primer nivel y el último cuentan con un tratamiento diferencial de fachada, para enmarcar el desarrollo de diseño homogéneo. Sobre el primer piso de ventanas horizontales sobresale un balcón continuo de baranda sólida; mientras en el noveno, otro balcón abarca todo el frente con baranda de hierro.

El resto de la fachada repite el mismo diseño en cada piso, con dos departamentos en espejo, cada uno compuesto por una expansión semi cubierta y un gran ventanal que se unen por un barandal.